杨国强亲临!市长陪同!碧桂园如愿吞下谢岗千亩靓地!
蛰伏数年,终见成效。
10月15日,东莞村集体官网公布了一宗谢岗村更新单元改造项目的前期服务商,中标单位为东莞市易融采文化科技有限公司。
这个看起来让人感觉陌生的公司,正是碧桂园旗下子公司。这并不是碧桂园首次进军谢岗,在这里,碧桂园前后布局了数年时间。
鲸吞900亩商住地 要建品质旅游生活圈
本次中标的南部更新单元位于谢岗镇中部,与镇政府相距不到500米,建成后将成为镇中心高端生活小区。
以上四部分更新单元改造片区总面积约为900亩,致力打造八卦文化的品质文化旅游区和生活圈。
|项目效果图(来源:活力银瓶)
主席亲临,市长陪同 要建银瓶站TOD科技小镇
然而碧桂园在谢岗要打造的,远远不止是普通的住宅项目。
早在2017年12月,碧桂园便与谢岗镇签订了一份重要的框架协议,要打造“大湾区智造小镇,新时代产融枢纽”。
该协议名为“莞惠城轨银瓶站TOD碧桂园科技小镇”(下为”银瓶站TOD科技小镇“),重点发展智能装备、智能终端、智造服务和智享配套的四大产业组团。
| 银瓶站TOD科技小镇签约仪式
协议签订半年后的2018年5月,碧桂园集团主席杨国强亲自考察谢岗,当时陪同考察的成员中,有东莞市委副书记、市长肖亚非,谢岗镇委书记胡毅峰,镇委副书记、镇长苏东等。
| 东莞市长与碧桂园主席杨国强考察谢岗
|东莞市长与碧桂园主席杨国强考察谢岗
时间再过半年,在2019年1月16日,碧桂园顺利中标谢山村城市更新单元项目。
| 谢山村城市更新单元签约仪式
该单元地处银瓶站TOD科技小镇内,单元总面积9.20公顷,现有建筑以旧村为主,单元内建筑面积21.54万㎡,其中居住19.39万㎡,商业2.15万㎡。
项目临近莞惠城轨银瓶站,计划改造成集商业、居住于一体的大型社区,同时新建配套幼儿园等公共设施。
| 项目效果图(来源:活力银瓶)
正是有了前期的良好接洽和准备,本次谢岗村的城市更新项目,碧桂园最终中标。
重推“产城融合”战略 多个科技小镇涌现
除了银瓶站TOD科技小镇外,碧桂园在全国还涌现多个”科技小镇“,这与碧桂园积极转型有关。
2016年8月,碧桂园宣布“产城融合”战略,未来五年计划投入千亿元资金进行科技小镇的开发,推出科技创新智慧生态小镇计划,正式进军产业地产。
同年,碧桂园在黄江镇布下第一个科技小镇,建筑面积约27万平方米,规划建设产业服务中心和商务服务中心,目前仍在协商阶段。
| 黄江碧桂园“科技小镇”鸟瞰效果图
2018年,碧桂园选中石排,与石排镇人民政府签约石排镇碧桂园科技小镇项目,总用地面积约1384亩。
在广州,碧桂园同样大手笔。联合富士康布局增城,共同打造以8k面板产业为核心的科技小镇;与思科联手打造的思科智慧城,为国内首个以智能制造云产业为核心、规划产值规模超千亿元的智慧城市。
| 思科智慧城效果图
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